Disponible

DUPLEX 5 PIECES 143m²

VEZELOIS

249 900 € HAI*
* Charges comprises
  • 143
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse

Informations

complémentaires

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
143 m²
Etage
3
Parking
2
Cuisine
Américaine
Les +
Terrasse
Honoraires agence
7 900€ TTC
Taxe foncière
1 100€

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votre conseiller

Description

ATTENTION UNIQUE ET RARE sur le marché !

 

CA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 143m² avec terrasse de 22m²

Situé au cœur du charmant village calme et très prisé de Vézelois.

Appartement coup de cœur assuré !

Aucun travaux à prévoir, état du bien impeccable car il a été rénové à neuf  et a toujours été très bien entretenu !

 

A proximité toutes les commodités sont présentes (écoles, crèches, commerces, accès voie rapide et autoroute etc…)

 

Il dispose sur x3 niveaux :

d’une terrasse de 22m² avec magnifique vue dégagée sur le ballon d’alsace

d’une très spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine

de x3 chambres avec de nombreux rangements et une pièce dressing annexée à la chambre parentale

d’une grande pièce configurée à ce jour en bureaux au deuxième niveau

d’une grande salle de bain familiale avec douche à l’italienne, baignoire et mobilier de salle de bain double vasque

d’un wc séparé avec lave main

au niveau inférieur (rdc) vous trouverez l’entrée et encore une dernière pièce qui sert de rangement et stockage.

 

De plus se bien possède x2 places de parking privative dans la cour extérieure.

 

Au niveau équipements

 

Menuiseries PVC double vitrage

Chauffage individuel électrique à inertie programmable de marque haut de gamme

Ballon électrique de 300l de marque Atlantic

Isolation du toit 400mm !

Isolation des murs extérieur 120mm !

Toiture refaite a neuf en 2017 (avec film sous toiture)

 

Ce qui a pour conséquence d’avoir une très bonne note énergétique à C.

 

Taxe foncière faible seulement 1100€/an !

 

Seulement 155€/mois de consommation électrique, (conso et abonnement compris)

 

Ne loupez donc pas l’opportunité de venir découvrir ce bien d’exception en contactant CA IMMOBILIER au 06 14 40 26 42.

 

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A B C 164
kWh/m2.an
D E F G

Dont Emission de gaz à effet de serre

A 5
kgeqCO2/m2.an
B C D E F G